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谁还不知谈，这个十一国庆假期，沈阳一河两岸又安排了新“样式”？

就在9月26日，浑河亮化工程日前调试完成，一场别致的“灯光秀”将在国庆节期间全新上线。

亮起七彩灯光的“大钻石”，以及区分于高楼之上的一组组灯光秀将“沈阳”二字明晰地衬映在河面之上，科技加持，明慧全城，漂后的一河两岸夜色状态，凝华成当红不让的城市封面，再次于汇集合火爆出圈。

约400余亿投资营救，沈阳“大湾区”动身

事实上，当“金廊银带”交织，组成的城市顶级“封面”给宇宙旅客留住真切印象的时间，一河两岸东部一处板块，雷同正在热热闹闹地拓荒当中，只待他日建成后“一鸣惊东谈主”，成为河岸新地标。

那等于沈阳35个中枢发展板块中，鼎鼎闻明的王家湾。

沈阳市“十四五”筹办指出，王家湾地区将成为承载沈阳拓荒国度中心城市国酬酢往功能的政策预留区，与浑河北岸的东塔地区共同组成城市东部副中心，王家湾改日的城市界面，功能布局都将所以国外视角切入。

为以更高表率、更宽视线、更大面孔狡计滨水空间拓荒，2022年2月起，沈阳市面向大众搜集想象决策，并从深规院、东南大学统一体等6家高水平机构的想象决策中优中选优、深化整合，酿成了现行筹办想象决策。

2023 年 3 月，《沈阳王家湾滨水地区城市想象决策（草案）》征求看法稿发布。

同庚6 月 26 日，沈阳王家湾板块拓荒启动庆典暨大众招商大会顺利召开，并杀青了与中铁、华润、深圳筹办想象院、蓝城集团等企业，以及与国度拓荒银行等10家金融机构的都集签约，瞻望提供信贷及投资营救400余亿元。

同庚9月2日，浑南区秋季要点项目暨王家湾西部片区开工庆典认真举行，这也记号着王家湾板块西部片区拓荒率先插足了施工阶段。

10月8日，总和1400万，沈阳王家湾冰上暴露中心决策国外搜集行为开启。

10月25日，国务院办公厅发布，辽宁将经办2028年第十五届宇宙冬季暴露会。当作本届冬运会冰上体育场馆场地地——沈阳王家湾板块将拓荒“冰上中心场馆群”，建成后，可经办冬运会冰上项目比赛，将成为辽宁全面实施升迁冰雪暴露，发展冰雪产业，壮大冰雪经济，打造冰雪暴露强省的弘大助推器。

辽宁（沈阳）冰上暴露中心后果图

据悉，冰雪暴露中心不仅筹办了专科的赛事场馆，而且赛后场馆建筑可颓唐运营，兼顾平赛联结、一馆多用，连结包括冰雪暴露在内的万般特质行为，丰富市民生计的同期保持不绝运转。

将王家湾板块“打造为助力沈阳国度中心城市拓荒的国外文化换取中心、冰雪暴露中心和新经济立异中心……”在历史的机遇和政策的营救下，王家湾从此前的不为人知，迎来了稠密的投资和项目拓荒，正在开启属于沈阳“国外湾”的新时期。

体育、文化、生计多元和会，翻开东部新面孔

关连词，值得柔软的是，天然王家湾板块险些为冬运会“量身定制”了各项关连拓荒筹办，然而从举座布局来看，“冰雪产业”也仅仅板块发展的定位之一。

联结王家湾“翻开朔方的国外视线、对标国外表率、成为沈阳之窗”的发展条目，以及全力打造“冰雪文化新地标、北国状态生态带以及当代沈阳示范区”的举座规规则位，改日片区发展，彰着将“基于冰雪，不啻冰雪”。其发展量级不错说非并吞般。

具体有哪些筹办令东谈主们所期待呢？

还要回到王家湾滨水地区的城市想象决策的发布细节讲起。

从空间布局上，板块将产业发展与生态景不雅充分和会，撤职 “一核两轴、一岛五片”的举座筹办念念路，在总面积约6广漠公里的浑河东部南岸，国外会议中心、冰雪暴露中心以及新经济立异中心递次面向浑河伸开布局，三大中心联动，成为知足国外敞开的大事件功能载体，成为沈阳展示城市活力的多功能会客厅。

在此之中，除了要点处事于冬运会的“缤纷体育板块”外，还筹办有要点拓荒国外文化换取中心、文创街区、总部办公的“国外活力岛”板块、要点拓荒总部办公、新经济立异中心的“创意传媒板块”，和两个以居住为主要主见的“后生社区板块”、“国外社区板块”。同期，围绕高端居住范围，还将打造生态社区板块，全面构建宜居、宜业、宜学、宜游的15分钟社区生计圈。

很彰着，跟着改日各功能板块接踵拓荒，不仅会将体育经济发扬到极致，文创街区、总部办公等新经济的融入，雷同会将“体裁产业”和会为一，带动区域产生新的增长极。

另外，当作沈阳一河两岸稀缺的可成片拓荒拓荒区域，雷同为各项大型生意招商写下了伏笔。

此前沈阳高新区投资促进局暗示，王家湾板块现在瞻望投资超300亿元，狡计的17个要点文商旅项目，沈阳麓湖中心、沈阳新经济立异中心、王家湾国外酒店、王家湾喜悦水岸等项目，基本上都处于洽谈阶段，招商局负责东谈主也在积极推动当中。

待关连狡计落定后，还将杀青沈阳滨河业态发展的又一次最初。

“国外湾”程度加快，产业底盘红利期历久

那么问题又来了，如斯大手笔筹办的“国外湾”板块，什么时间时期建成呢？

执行上，当作以国外表率筹办打造的全新城市发展板块，王家湾板块的拓荒雷同将分阶段推动。

按照早前官方发布的板块筹办拓荒实施筹算，板块将分为“近期、中期、远期”三大拓荒步地进行。

其中，近期，主要通过冰雪暴露和“喜悦水岸”水上项目造东谈主气，带动摆布配套功能板块发展。阐述中铁投资浑南王家湾滨水板块产业详细拓荒拓荒项主见推动，瞻望这一阶段工程周期约为三年，将初步连结东谈主气。

中期，以强产业为筹算，构建以文化创意、数字经济为要点的经济业态，为王家湾发展注入恒久动能。期间还会有一定体量的社区筹办，可能带来新的地盘供应，为购房者提供把捏区域发展红利的契机。此阶段瞻望也需三至四年。

远期，围绕拓荒国度中心城市的发展定位，提品性，通过国外文化换取中心拓荒，打造具有丰富业态的功能蓄积区、东谈主文内涵的沈阳会客厅、高能级的城市绿廊谈。频频这一阶段雷同需要三至四年。

举座来看，王家湾滨水地区的改日拓荒周期瞻望十年傍边。

关连词，值得扎眼的是，与同为一河两岸片区的长白岛历程不同，王家湾以国外化筹办为蓝图，愈加强化了产业的拓荒导入。因此，相对来看，王家湾的发展机遇和红利期也或将更为永久。

2024年9月，辽宁拓荒工程信息网发布“沈阳王家湾冰上暴露中心项目全历程造价商议处事、招标终结价审核处事、招标终结价编制处事”招标公告，主要拓荒内容包括新建冰上详细馆、媒体中心、速滑馆3座冬季体育场馆；以及新建谈路7条，新建雨水泵站1座、桥梁4座、绿地、排水管谈、电力排管，电力肤浅及关连智谋城市设施等。

地标性建筑的打造，不仅将会酿成王家湾的伏击标签，更带动城市更高能级的连结。属于沈阳的“双运”时间，已全面驾临。

也注定了，在浑河“发展轴”上风下，改日以王家湾板块为中枢，沈阳一河两岸行将翻开的新发展界面。

阐述近期现场实探，现在片区之内正在有序推动地盘整理及地下详细管廊、排水、谈路等关连基础设施拓荒，一期工程的围挡早已设立完了，围挡内万般施工所需的临时设施也均已拓荒完了，现场施工单元正在紧锣密饱读地组织施工中。

犹谨记10多年前，当时的板块公交车都很少邃晓，如今，有轨电车通达，地铁九号线二期正在积极拓荒（筹办5号线、13号线、K1线），以及东塔桥、长安桥、新立堡桥，三座飞桥最初浑河，组成了王家湾板块立时势方便交通出行辘集。

不错看到，在大沈阳国度中心城市拓荒、沈阳当代化都市圈拓荒的布景下，板块冲刺才刚刚启动。改日，“国外湾”建成，还将荣华与天然兼具，成为沈阳最具发展价值的板块之一。这是城市拓荒布局的前瞻政策，亦然一河两岸资源垄断的点睛之笔。

▶作家|小水仙▶剪辑|迢遥欧洲杯2024官网

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